在物业公司与员工签订劳务合同时，员工若存在以下错误操作，可能会影响自身权益维护：
1. **盲目签合同不看条款**：部分员工签约时不仔细阅读合同，对双方权利义务、工作内容、报酬支付方式等重要信息不清楚，后续纠纷时才发现合同有不利约定，维权难度增大。
2. **默认合同性质不异议**：有些员工明明觉得自己与物业公司是劳动关系，却因对方提供劳务合同就默认接受，不提出异议也不及时咨询相关部门或律师，错失纠正合同性质的机会，劳动权益难保障。
3. **不重视保存证据**：员工工作中若不注意保存工资发放记录、工作安排通知等证据，发生合同性质或权益争议时，因缺乏证据无法证明主张，维权易失败。
若您存在上述情况，建议尽快采取补救措施，也可咨询我为您提供具体解答。
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物业公司与员工签劳务合同可能存在法律风险，以下举例说明：
1. **劳动权益无法保障风险**：若员工与物业公司实际构成劳动关系，却签订劳务合同，员工可能无法享受劳动法规定的权益。例如，物业公司可能不缴纳社保，员工生病或工伤时，无法通过医保或工伤保险获赔；被辞退时也可能拿不到经济补偿金。
2. **工资支付不规范风险**：劳务合同报酬支付方式较灵活，物业公司可能借此拖延或克扣工资。比如合同未明确工资支付时间和方式，物业公司随意延迟发放，员工依劳务合同维权，无法像劳动合同那样通过劳动仲裁快速解决工资拖欠问题。
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物业公司与员工签劳务合同是否合法，需结合双方实际关系判断，不能一概而论：
若双方构成劳动关系，签订劳务合同不合法，因劳动关系应签订劳动合同，受《劳动合同法》约束以保障员工权益；若双方确为平等主体的劳务关系（如员工提供特定一次性服务、不接受物业公司日常管理等），签订劳务合同则合法，此时适用《民法典》关于合同的规定。
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关于物业公司与员工签劳务合同的合法性，可依据《中华人民共和国劳动合同法》分析：
《中华人民共和国劳动合同法》第二条明确，境内企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（即用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或终止劳动合同，适用本法。物业公司属于企业，若其与员工建立劳动关系（员工受物业公司管理、从事有报酬的劳动且劳动是物业公司业务组成部分），双方应签订劳动合同。第三条规定订立劳动合同应遵循合法等原则，若物业公司在双方实为劳动关系时签订劳务合同，显然违反法律规定，该劳务合同因不合法而无劳动合同效力，无法规避用人单位法定义务。

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