处理房屋租赁合同未按手印的问题，需避开以下错误操作：
1、误判没手印合同必无效：部分人认为签合同必须按手印才生效，这是误区。只要双方签字或盖章，且满足其他生效条件，合同即有效。过度纠结手印，反而可能耽误维权。
2、忽视实际履行效力：若房屋租赁合同虽未按手印，但双方已实际履行（如承租方入住、出租方收租），仍拒绝履行后续义务，可能构成违约，需承担法律责任。
3、忽略生效条件约定：签约时未仔细查看合同是否有签字并按手印生效等特殊约定，后续因未按手印引发效力纠纷，会增加维权难度。
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房屋租赁合同未按手印的生效问题，还需注意以下特殊情形：
1、约定手印为唯一生效条件：若合同明确写本合同自双方签字并按手印之日起生效，没按手印时合同不生效。即使双方已签字，未按手印的一方可拒绝履行义务，直至手印条件满足。
2、限制民事行为能力人签约：若签约方是限制民事行为能力人（如未成年人），其法定代理人未追认的，即使有签字或手印，合同也可能无效。此时需法定代理人确认才能生效。
3、合同内容违法无效：若房屋租赁合同内容违法（如租赁违建），即使双方签字按手印，合同仍无效。违法性是根本原因，与是否按手印无关。
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房屋租赁合同未按手印可能存在法律风险，举例如下：
1、效力争议风险：一方反悔可能以没按手印为由主张合同无效。例如房价上涨后，出租方以仅签字未按手印为由要求收回房屋，承租方需举证证明合同已因签字或实际履行生效，证据不足可能败诉。
2、证据证明力风险：纠纷发生时，未按手印的合同可能削弱证据效力。比如承租方拖欠租金，出租方仅凭签字合同起诉，若承租方质疑签字真实性，且无手印等佐证，出租方需额外举证笔迹鉴定，增加维权成本与时间。
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关于房屋租赁合同未按手印是否生效，结合法律规定分析如下：
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为生效需具备三要件：行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定且不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，合同书形式订立的合同，自双方签名、盖章或按指印时成立。房屋租赁合同生效不以按手印为唯一必要条件：双方签字或盖章且满足生效要件，合同即生效；若未签字但已实际履行（如入住、收租），合同也依法成立生效。

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